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空き家バンク物件情報

[2017年10月15日]

ID:3614

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1.利用の手引き

  • 空き家バンク制度をご利用になるには、利用登録申請を伊賀市へ提出し、「登録決定通知」に記載の登録番号が必要になります。
  • 登録決定を受けていない方は、資料請求、見学申込、交渉開始の申し込みは行うことができません。
  • 利用登録者(登録希望者)は「買いたい、借りたい」に記載のある「利用登録にあたっての注意点」を必ずお読みください。

2.資料請求、物件見学会のお申込方法

 

  • 物件の資料請求を行う場合は、登録決定通知に記載の「登録番号」と「お名前」、資料が必要な「物件番号」を担当者に伝えてください。
  • 物件見学を希望する場合は、「登録番号」、「お名前」、「見学者数」、「希望日」を担当者に伝えてください。
  • 移住を希望している方へ、物件見学時に居住希望地域の福祉・教育施設など公共施設のご案内もできますので、事前にご相談ください。
  • 物件所有者等の都合により希望日の見学ができないこともあります。

<物件見学申込先>

 伊賀市人権生活環境部 市民生活課 空き家対策係
 電話:0595-22-9676 ファックス:0595-22-9641 メール:shimin@city.iga.lg.jp

3.売買・賃貸の交渉申込方法(重要!!必ずお読みください)

  • 物件の「購入」または「賃貸」を、お決めになった場合は、「空き家バンク制度交渉申込書(様式第12号)」を市の窓口へ提出することで「交渉開始」となります。後日「交渉開始決定通知」が申込者に郵送されます。
  • 同じ物件に複数の利用登録者が交渉を希望する場合は、「空き家バンク制度交渉申込書(以下「交渉申込書)」を最初に市の窓口へ提出した人が交渉権があります。それ以降に提出された方は、交渉権はありません。
  • 新規物件の公開と同時に「交渉申込書」を提出する場合、次のとおり取り扱います。

(1)郵送で「交渉申込書」を提出する場合

 ◇新規物件公開日の受付時間前に郵送する場合は、封筒に「空き家バンク制度交渉申込書在中」と記入し郵送してください。

 ◇開封は、受付時間8時30分に開封します。

 ◇同時に複数の「交渉申込書」の郵送があった場合は、抽選とします。

(2)窓口に来られ「交渉申込書」を提出する場合

 ◇新規物件公開日の8時30分に受付を行います。

 ◇同時に複数の登録者が「交渉申込書」を持参した場合は、抽選とします。

(3)抽選方法は、抽選順をくじで決め、抽選順に従い「抽選棒」を引き当選者を決めます。この場合、当選した方が第1交渉権を獲得したこととします。

(4)抽選の遵守事項として、(3)の抽選方法に同意し抽選に外れた場合も異議を申し立てないこと、また、指定した抽選日に抽選会場までお越しいただける登録者であり、当日お越しいただけない方は代理者でも可能とします。(4)の遵守事項をお守りいただけない登録者は抽選を辞退したこととみなしますのでご容赦ください。

  • 物件内覧する際に、複数組の同時内覧があり、同時に交渉開始意思を示される場合は、抽選となります。この場合、当選された方は優先的に交渉権を得られますが、抽選に外れた方は、交渉権はありません。
  • ホームページ上では「商談中」となっていなくても、時間差で先に交渉開始申込が出されている場合もありますので、交渉開始申込書を出される前に事前に窓口へご相談ください
  • 市は、物件の売買・賃貸借に関する交渉並びに契約については、市が協定を結んでいる(公社)三重県宅地建物取引業協会または(公社)全日本不動産協会三重県本部が行います。
  • スタンダード物件は、インスペクション(住宅診断)などの検査を行っていない物件です。購入希望者の方でインスペクション(住宅診断)をお求めの場合はご相談ください。
  • プレミアム物件は、インスペクション(住宅診断)、耐震診断、不動産鑑定または住宅性能評価制度(以下「住宅診断等」といいます。)による検査を行った物件です。
  • 物件によっては、宅地境界や相続人の所有権移転登記などが行われていない物件もありますので、事前に必ず確認してください。
  • 売買物件については、あくまでも現状でのご購入となります。改修費用にどれだけお金がかかるかなど事前の確認が重要です。
  • 下表「物件一覧」の「商談中」の表示が消えるまでは交渉申込は受付できません。商談が不調に終わり、「空き家バンク制度交渉結果報告書」が申込者から市へ出された翌日10時に「商談中」を削除します。
  • ご購入された後の、物件に対するいかなるクレームは、市はお受けすることはできません。自己責任で解決を図ってください。

交渉申込書

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4.交渉後の結果報告

交渉結果が成約または不調となった場合、空き家バンク制度交渉結果報告書(様式第13号)を提出してください。

5.伊賀流空き家バンク物件登録情報

(1)伊賀流空き家バンク物件情報マップ(伊賀市全体地図)

空き家バンクに登録された物件を伊賀市マップで確認することができます。

伊賀市空き家バンク物件マップ

伊賀市空き家バンク物件一覧

6.登録物件情報一覧

お問い合わせ

伊賀市役所 人権生活環境部 市民生活課
電話: 0595-22-9676 ファックス: 0595-22-9641
メール: shimin@city.iga.lg.jp

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