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独立行政法人住宅金融支援機構と【フラット35】協定を締結しました!

[2017年7月14日]

ID:4706

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【フラット35】子育て支援型・地域活性型の相互協定を締結しました!

伊賀市と独立行政法人住宅金融支援機構は、平成29年7月1日に「【フラット35】子育て支援型・地域活性化型並びに移住促進のための空き家リノベーション事業及び伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助事業に係る相互協力に関する協定書」を締結しました!

【フラット35】とは?

住宅取得の際に、地方公共団体の補助金を利用する場合、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げます。

空き家バンク利用者で、市外からの移住者を対象に、「伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助金」を申請し、交付決定を受けた方を対象に【フラット35】の借入をされる場合、借入金利から年マイナス0.25%の金利引き下げを5年間行います。

【フラット35】には、「子育て支援型」と「地域活性型」の2種類があり、タイプによって住宅ローンの審査が異なります。

詳しくは独立行政法人住宅金融支援機構(外部リンクへ移動します。)のホームページをご覧ください。


【フラット35】の審査要件

空き家バンクでは、子育て支援型と地域活性化型と2種類お申し込みが可能です。下記の要件以外でも独立行政法人住宅金融支援機構の審査要件があります。

《子育て支援型の要件》

伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助金交付要綱に基づき、交付決定を受けている者で次の要件すべてに該当すること。ただし、補助事業と【フラット35】の同時申請の場合は、申請済みであることが条件です。

(1)取得する住宅が既存住宅(戸建て)であること。

(2)住宅を購入する者の年齢が補助事業の申請年度の4月1日時点で満40歳未満であり、「若年世帯に対する加算」を受けていること。

(3)現に同居し扶養する子の年齢が補助事業の申請年度の4月1日時点で満18歳未満の子がある。または、母子手帳の交付を受け、出生後に同居する予定の子があり、「子に対する加算」を受けていること。

(4)インスペクション(住宅診断)結果に基づく住宅の不具合等のリフォーム工事を行うこと。

《地域活性化型の要件》

伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助金交付要綱に基づき、交付決定を受けている者で次の要件すべてに該当すること。ただし、補助事業と【フラット35】の同時申請の場合は、申請済みであることが条件です。

(1)伊賀市外に居住し、補助事業の申請日から過去3年間伊賀市の住民基本台帳に登録されたことがないこと。

(2))現に同居し扶養する子の年齢が補助事業の申請年度の4月1日時点で満18歳未満の子がある。または、母子手帳の交付を受け、出生後に同居する予定の子があり、「子に対する加算」を受けていること。

(3)入居後5年間、居住確認に協力できること。

取扱金融機関

下記の取扱金融機関窓口は、独立行政法人住宅金融支援機構と民間金融機関と提携を行い【フラット35】の取り扱いを行っています。【フラット35】には買取型と保証型の2種類がありますが、下記は買取型について記載しています。

《東海3県エリアの取扱金融機関 平成29年6月1日現在》

◆都市銀行等

 みずほ銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、イオン銀行、楽天銀行、住信SBIネット銀行

◆東海3県に本店を置く金融機関

 大垣共立銀行、十六銀行、三重銀行、百五銀行、愛知銀行、名古屋銀行、中京銀行、第三銀行、岐阜信用金庫、大垣西濃信用金庫、高山信用金庫、東濃信用金庫、関信用金庫、豊橋信用金庫、岡崎信用金庫、いちい信用金庫、瀬戸信用金庫、半田信用金庫、知多信用金庫、豊川信用金庫、豊田信用金庫、碧海信用金庫、西尾信用金庫、蒲郡信用金庫、尾西信用金庫、東春信用金庫、北伊勢上野信用金庫、桑名信用金庫、豊橋商工信用金庫、東海労働金庫

◆モーゲージバンク等

 日本住宅ローン、東京クレジットサービス、アルヒ株式会社、全宅住宅ローン、ファミリーライフサービス、財形住宅金融、優良住宅ローン、ジェイ・モーゲージバンク、オリックス、日本モーゲージサービス、シャープファイナンス、LIXILホームファイナンス、ハウス・デポ・パートナーズ、クレディセゾン、一条住宅ローン、ミサワフィナンシャルサービス、ヤマダファイナンスサービス

◆その他東海3県内での取扱い金融機関

 八十二銀行、静岡銀行、スルガ銀行、清水銀行、浜松信用金庫、近畿大阪銀行、紀陽銀行、近畿産業信用組合、北陸銀行

※東海3県以外の金融機関でも取扱いを行っています。

お問い合わせ

伊賀市役所 人権生活環境部 市民生活課
空き家対策係
電話: 0595-22-9676 ファックス: 0595-22-9641
メール: shimin@city.iga.lg.jp

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