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伊賀流空き家バンク

[2018年2月15日]

ID:3823

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伊賀流空き家バンク

　伊賀流空き家バンクの申込方法や物件情報は下記のリンク先からご覧ください。

大切なお知らせ

空き家バンク利用登録者のみなさまへ

☆　平成31年1月より物件情報誌の更新頻度が月に1回となります。

☆　平成31年1月4日より市役所本庁舎が伊賀市四十九町3184番地に移転します！！

☆　抽選会のルール改正しました！！物件情報の「3．売買・賃貸の交渉申込方法（重要!!必ずお読みください）」を必ずご確認ください。

☆　次回、新規物件の公開は平成31年3月1日金曜日です！！

メニュー

過去の情報履歴

　過去のお知らせ情報履歴

「物件番号144」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年11月28日）
「物件番号151」公開中止しました。（平成30年11月20日）
「物件番号76」公開中止しました。（平成30年11月20日）
「物件番号76」不調に終わりました。（平成30年11月20日）
「物件番号151」新規公開しました！！（平成30年11月15日）
「物件番号139」新規公開しました！！（平成30年11月15日）
「物件番号137」新規公開しました！！（平成30年11月15日）
「物件番号108」公開中止しました。（平成30年11月14日）
「物件番号125」抽選受付締め切りました！！抽選参加予定2名（平成30年11月9日）
「物件番号118」抽選受付締め切りました！！抽選参加予定3名（平成30年11月9日）
「物件番号133」不調に終わりました。（平成30年11月9日）
「物件番号92」物件価格を更新しました！！550万円⇒398万円（平成30年11月9日）
「物件番号64」物件価格を更新しました！！500万円⇒450万円（平成30年11月9日）
「物件番号98」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年11月8日）
「物件番号143」新規公開しました！！（平成30年11月1日）
「物件番号125」新規公開しました！！（平成30年11月1日）
「物件番号118」新規公開しました！！（平成30年11月1日）
「物件番号34」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年11月1日）
「物件番号126」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年10月29日）
「物件番号126」抽選参加予定者2名辞退のため抽選中止です。（平成30年10月29日）
「物件番号76」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年10月24日）
「物件番号126」抽選受付締め切りました！！抽選参加予定3人（平成30年10月23日）
「物件番号64」不調に終わりました。（平成30年10月16日）
「物件番号135」新規公開しました！！（平成30年10月15日）
「物件番号126」新規公開しました！！（平成30年10月15日）
「物件番号76」不調に終わりました。（平成30年10月15日）
「物件番号93」価格を変更しました。400万円→300万円（平成30年10月9日）
「物件番号43」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年10月9日）
「物件番号42」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年10月9日）
「物件番号144」交渉開始しました！！交渉待ち4人（平成30年10月9日）
「物件番号133」交渉開始しました！！交渉待ち1人（平成30年10月9日）
「物件番号89」不調に終わりました。（平成30年10月4日）
「物件番号144」新規公開しました！！（平成30年10月1日）
「物件番号133」新規公開しました！！（平成30年10月1日）
「物件番号76」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年10月1日）
「物件番号132」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年10月1日）
「物件番号121」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年10月1日）
「物件番号116」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年9月25日）
「物件番号76」価格を変更しました。300万円→100万円（平成30年9月25日）
「物件番号89」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年9月20日）
物件番号49」価格を変更しました。220万円→180万円（平成30年9月18日）
「物件番号42」不調に終わりました。（平成30年9月14日）
「物件番号77」不調に終わりました。（平成30年9月14日）
「物件番号98」不調に終わりました。（平成30年9月14日）
「物件番号121」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年9月11日）
「物件番号131」交渉開始しました！！交渉待ち1人（平成30年9月10日）
「物件番号129」交渉開始しました！！交渉待ち5人（平成30年9月10日）
「物件番号81」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年9月4日）
「物件番号114」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年9月3日）
「物件番号131」新規公開しました！！（平成30年9月1日）
「物件番号129」新規公開しました！！（平成30年9月1日）
「物件番号75」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年8月28日）
「物件番号132」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月23日）
「物件番号121」交渉開始しました！！交渉待ち4人（平成30年8月28日）
「物件番号108」不調に終わりました。（平成30年8月23日）
「物件番号114」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月20日）
「物件番号95」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月20日）
「物件番号89」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月20日）
「物件番号121」「物件番号132」新規公開しました！！（平成30年8月15日）
「物件番号70」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月15日）
「物件番号75」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年8月3日）
「物件番号124」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年8月3日）
「物件番号99」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年8月3日）
「物件番号114」新規公開しました！！（平成30年8月1日）
「物件番号116」不調に終わりました。（平成30年7月27日）
「物件番号26」価格値下げしました！！（平成30年7月27日）
「物件番号86」賃貸価格値下げしました！！（平成30年7月24日）
「物件番号36」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年7月23日）
「物件番号123」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年7月21日）
「物件番号124」交渉開始しました！！交渉待ち3人（平成30年7月21日）
「物件番号128」交渉開始しました！！交渉待ち0人（平成30年7月21日）
「物件番号78」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年7月9日）
「物件番号95」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年7月6日）
「物件番号76」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年7月2日）
「物件番号113」、「物件番号123」、「物件番号124」、「物件番号128」新規公開しました！！（平成30年7月2日）
「物件番号77」交渉開始しました！！物件の見学は出来ません。（平成30年6月25日）
「物件番号36」交渉開始しました！！物件の見学は出来ません。（平成30年6月25日）
「物件番号88」ご成約しました！！（平成30年6月19日）
次回新規物件公開日は7月2日です！！（平成30年6月15日）
6月15日の公開物件は0件です。（平成30年6月15日）
「物件番号35」価格を変更しました！！（平成30年6月11日）
「物件番号98」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年6月11日）
「物件34」、「物件95」、「物件116」交渉開始しました！！物件見学はできません。（平成30年6月11日）
「物件99」交渉開始しました！！物件見学はできません。（平成30年6月8日）
「物件番号76」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年6月1日）
「物件番号100」、「物件番号116」新規公開しました！！（平成30年6月1日）
「物件番号42」価格を変更しました！！（平成30年6月1日）
「物件番号56」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年6月1日）
「物件番号36」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年5月25日）
「物件番号75」価格を変更しました！！（平成30年5月21日）
「物件番号78」、「物件番号108」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年5月21日）
「物件番号84」価格を変更しました！！（平成30年5月18日）
「物件番号95」新規公開しました！！（平成30年5月15日）
「物件番号36」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年5月15日）
「物件番号68」、「物件番号71」、「物件番号72」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年5月15日）
「物件番号93」価格を変更しました！！（平成30年5月15日）
「物件番号98」、「物件番号99」、「物件番号108」新規公開しました！！（平成30年5月1日）
「物件番号76」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年5月1日）
「物件番号60」価格を変更しました！！（平成30年5月1日）
「物件番号76」、「物件番号97」新規公開しました！！（平成30年4月16日）
「物件番号65」、「物件番号71」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年4月16日）
「物件番号89」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年4月9日）
「物件番号68」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年4月7日）
「物件番号72」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年4月3日）
「物件番号64」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年4月2日）
「物件番号90」新規公開しました！！（平成30年4月1日）
「物件番号64」「物件番号70」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年3月19日）
「物件番号77」、「物件番号93」新規公開しました！！（平成30年3月15日）
「物件番号82」公開停止していましたが再公開しました！！（平成30年3月15日）
「物件番号69」登録抹消しました。（平成30年3月8日）
「物件番号43」不調に終わりました。内覧可能です。（平成30年3月8日）
「物件番号89」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年3月6日）
「物件番号88」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年3月6日）
「物件番号56」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年3月6日）
「物件番号88」新規公開しました！！（平成30年3月1日）
「物件番号64」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年3月1日）
「物件番号82」公開を延期しました。（平成30年3月1日）　公開時にはホームページおよび物件情報誌にて連絡します。
「物件番号89」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成30年3月1日）
「物件番号86」、「物件番号89」、「物件番号92」新規公開しました！！（平成30年2月15日）
「物件番号4」、「物件番号73」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年2月15日）
「物件番号36」、「物件番号56」不調に終わりました。内覧が可能です！！（平成30年2月15日）
次回物件新規公開日は、平成30年3月1日を予定しています！！（平成30年2月15日）
「物件番号71」交渉申し込みが4組有り、抽選を行います。交渉申込書の受付を行いませんのでご注意ください。（平成30年2月1日午前8時35分）
「物件番号68」、「物件番号71」新規公開しました！！（平成30年2月1日）
「物件番号58」、「物件番号63」ご成約！！おめでとうございます！！（平成30年2月1日）
「物件番号60」物件価格値引きしました！！「600万円」から「400万円」に価格変更（平成30年2月1日）
「物件番号64」物件価格値引きしました！！「700万円」から「500万円」に価格変更（平成30年2月1日）
「物件番号70」不調に終わりました。内覧が可能です！！（平成30年2月1日）
「物件番号84」記載内容の変更を行いました。駐車場台数「1台」から「2台」に変更（平成30年2月1日）
次回物件新規公開日は、平成30年2月15日を予定しています！！（平成30年2月1日）
「物件番号84」新規公開しました！！（平成30年1月15日）
「物件番号56」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成29年12月21日）
「物件番号70」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成29年12月21日）
「物件番号75」、「物件番号81」新規公開しました！！（平成29年12月15日）
「物件番号73」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成29年12月15日）
「物件番号36」、「物件番号56」、「物件番号72」交渉不調となりました。見学可能です。（平成29年12月15日）
次回新規物件公開日は、平成30年1月15日です！（平成29年12月15日）
「物件番号72」交渉開始しました！！物件の見学はできません。（平成29年12月8日）
「物件番号56」交渉開始しました！！見学はできません。交渉開始申込受付できません。（平成29年12月4日）
物件情報ページの修正を行いました。修正箇所は「物件番号70」建物及び土地面積を修正しました。（平成29年12月4日）
「物件番号73」交渉申し込みが多数有り、抽選を行います。交渉申込書の受付を行いませんのでご注意ください。（平成29年12月1日午前8時35分）
「物件番号29」ご成約!!おめでとうございます！！（平成29年12月1日）
「物件番号56」交渉不調に終わりました。資料請求及び見学が可能です！！（平成29年12月1日）
「物件番号70」、「物件番号73」、「物件番号79」新規物件公開しました！！（平成29年12月1日）
次回新規物件公開予定は、平成29年12月15日です！！（平成29年12月1日）
物件情報のページから成約物件と抹消物件を削除しました！！（平成29年12月1日）
「物件番号64」交渉不調に終わりました。資料請求及び見学が可能です！！（平成29年11月15日）
「物件番号61」、「物件番号78」新規物件公開しました！！（平成29年11月15日）
次回新規物件公開予定は、平成29年12月1日です！！（平成29年11月15日）
農地の取得が緩和されました！！伊賀流空き家バンクで購入等を行った際、これまで、30アールから50アール以上の農地を取得しないと農地の購入等ができませんでしたが、今後、1平方メートルから農地を取得することができます！！ただし、購入等を行う空き家に付属する農地に限り緩和措置が適用されます。既に空き家バンクを利用し成約されている方も対象となります。手続きについては、空き家バンク窓口まで！！（平成29年11月15日）
物件情報のページから成約物件と抹消物件を削除します！！伊賀流空き家バンクの取扱物件が増え、成約された物件も増加しており、ページの閲覧が大変見にくくなってきました。そのため、12月1日（金）更新時に既に成約した物件と抹消した物件を一斉に削除しますのでご了承ください。（平成29年11月15日）
「物件番号34」交渉不調に終わりました。資料請求及び見学が可能です！！（平成29年11月6日）
「物件番号16」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年11月1日）
「物件番号57」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年11月1日）
「物件番号39」賃貸取り消し、売買のみ、価格変更無し！（平成29年11月1日）
「物件番号72」新規物件公開しました！（平成29年11月1日）
次回新規物件公開予定は、平成29年11月15日です！！（平成29年11月1日）
「物件番号63」交渉開始しました！見学はできません！（平成29年10月19日）
「物件番号28」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年10月19日）
「物件番号53」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年10月19日）
「物件番号60」、「物件番号63」、「物件番号69」の3物件を新規公開しました！（平成29年10月15日）
次回の新規物件の公開は11月1日（水）を予定しています！！（平成29年10月15日）
「物件番号51」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年10月13日）
「物件番号56」交渉開始しました！以降の見学はできません。（平成29年10月8日）
「物件番号43」交渉開始しました！以降の見学はできません。（平成29年10月7日）
「物件番号64」交渉開始しました！以降の見学はできません。（平成29年10月2日）
「物件番号58」交渉開始しました！以降の見学はできません。（平成29年10月1日）
「物件番号56」、「物件番号64」、「物件番号66」、「物件番号67」新規公開！！（平成29年10月1日）
「物件番号23」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年10月1日）
「物件番号12」登録抹消しました。（平成29年10月1日）
次回の新規物件公開は、平成29年10月15日を予定しています。（平成29年10月1日）
交渉申込時の同時申し込みのあった場合の抽選方法のルール（別ウインドウで開く）を設定しました。空き家バンク物件情報ページの「3．売買・賃貸の交渉申込方法」をご確認ください。（平成29年10月1日）
「物件番号58」交渉不調に終わりました。物件見学ができます！（平成29年9月21日）
「物件番号43」公開再開しました！！物件の見学ができます！（平成29年9月19日）
次回の新規物件公開は、平成29年10月1日を予定しています。（平成29年9月15日）
平成29年9月15日の新規物件公開はありません。（平成29年9月15日）
「物件番号34」交渉開始しました。物件の見学はできません。（平成29年9月7日）
「物件番号36」交渉開始しました。物件の見学はできません。（平成29年9月7日）
「物件番号57」交渉開始しました。物件の見学はできません。（平成29年9月7日）
「物件番号58」交渉開始しました。物件の見学はできません。（平成29年9月7日）
次回新規公開は9月15日を予定しています。（平成29年9月1日）
「物件番号58」新規公開しました！！（平成29年9月1日）
「物件番号34」ホームスティ事業終了につき、物件公開を再開します！！（平成29年9月1日）
「物件番号31」登録抹消しました。（平成29年9月1日）
「物件番号44」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年9月1日）
「物件番号53」交渉開始しました！！（平成29年8月31日）
「物件番号42」交渉開始しました！！（平成29年8月30日）
（お詫び）物件番号57の販売価格について、記載誤りがありましたので訂正してお詫び申し上げます。
「物件番号57、59」新規公開！！（平成29年8月15日）
「物件番号49」交渉開始しました。（平成29年8月15日）
次回新規公開は9月1日を予定しています。（平成29年8月15日）
「物件番号39」交渉不調に終わりました。見学が可能です！！（平成29年8月3日）
「物件番号51」交渉開始しました。見学はできません。（平成29年8月3日）
新たな物件の公開は8月15日を予定しています。（平成29年8月1日）
「物件番号12」契約取り下げとなりました。情報請求及び見学が可能です。（平成29年7月31日）
「物件番号44」ご成約！！おめでとうございます。（平成29年7月31日）
「物件番号39」交渉開始しました。見学はできません。（平成29年7月30日）
「物件番号54」商談不調に終わりました。（平成29年7月11日）
「物件番号12」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年7月9日）
「物件番号54」交渉開始しました。（平成29年7月3日）
「物件番号12」交渉開始しました。（平成29年7月2日）
伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助金の受付を開始します！（平成29年7月1日）
独立行政法人住宅金融支援機構と相互協定を結びました。移住希望者の住宅取得を支援のための低金利住宅ローンを始めました。（平成29年7月1日）
空き家バンク活用促進事業の受付を開始します。この事業は物件の家財除去を支援します。（平成29年7月1日）
空き家バンク家財除去サービス登録事業者制度の登録事業者の募集を開始します。（平成29年7月1日）
「物件番号34」イタリアホームスティ事業に利用するため一時公開停止します。（平成29年7月1日）
「物件番号41」登録抹消しました。（平成29年7月1日）
「物件番号43」公開一時停止しました。（平成29年7月1日）
「物件番号53」商談不調に終わりました。見学の受付開始します。（平成29年6月21日）
「物件番号4」交渉開始しました。（平成29年6月19日）
「物件番号29」交渉開始しました。（平成29年6月14日）
6月15日公開予定の物件については、7月1日に公開します（平成29年6月15日）
「物件番号28、34、53」商談開始しました。（平成29年6月15日）
「物件番号46、52」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年6月15日）
移住を希望する空き家バンク物件利用登録者必見！！　　伊賀市では、子育て中のご家庭で移住を希望する世帯を支援するためのリフォーム支援制度を7月1日から開始します。概要は、伊賀市ホームページ「空き家対策」のページをご覧ください。詳しくは、7月1日に公開と募集を開始します。既にご成約された世帯へは、別途お知らせします。また、空き家等物件所有者もインスペクション及びリフォームを行う場合にこの支援制度を利用できます。（平成29年6月15日）
空き家バンク物件の家財除去支援補助金制度を開始します。詳しくは、7月1日に公開及び募集を開始します。（平成29年6月15日）
お詫び　伊賀流空き家バンクホームページについて、システム不調のため公開できていませんでした。大変ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。（平成29年6月16日）
「登録番号53」新規登録しました！！（平成29年6月1日）
次回の物件公開日は、平成29年6月15日木曜日午前10時公開予定！！（平成29年6月1日）
「物件番号4」交渉不調に終わりました。見学の申し込み可能です。
「物件番号52」成約しました！！おめでとうございます。（平成29年6月1日）
「物件番号46」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年5月20日）
「物件番号52」商談開始しました！（平成29年5月20日）
「物件番号21」登録抹消しました。（平成29年5月15日）
次回物件公開日は、平成29年6月1日月曜日に公開予定！！（平成29年5月15日）
「物件番号48、52」新規追加しました！（平成29年5月15日）
「物件番号5」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年5月15日）
「物件番号22」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年5月15日）
次回物件公開日は、平成29年5月15日月曜日に公開！！（平成29年5月11日）
＜利用登録者の皆様へ＞各物件の独自で行かれる外観見学は敷地外からご覧ください。敷地内に立ち入る場合は、市職員の立会いのもとお願いします。物件の近隣者から不審者として通報される場合がありトラブルを避けるためご協力ください。
「物件番号51」新規追加しました！（平成29年5月1日）
「物件番号34」四十九町1,350万円を850万円に値引きしました！！（平成29年5月1日）
「物件番号3」ご成約！！おめでとうございます！（平成29年5月1日）
「物件番号15」相続登記中！公開一時見合わせます！（平成29年5月1日）
「物件番号45」ご成約！！おめでとうございます！！（平成29年4月21日）
「物件番号16」商談開始しました！（平成29年4月21日）
「物件番号16、46」新規2件追加しました。（平成29年4月15日）
「物件番号15」商談不調に終わりました。見学申込が可能です！（平成29年4月15日）
「物件番号43、44、45」交渉開始しました！（平成29年4月15日）
「物件番号44、45」新規2件追加しました。（平成29年4月1日）
次回、物件更新日は、平成29年4月15日土曜日に新たに物件追加します。（平成29年4月1日）
「物件番号31」商談不調に終わりました。見学申込が可能です！（平成29年4月1日）

空き家バンクとは？

　売却または賃貸を希望する空き家の情報を市のホームページで公開し、空き家を買いたい借りたい人に市が紹介、斡旋する仕組みです。

（1）空き家バンクの課題（売りたい、貸したい人）

　空き家は、築年数20～25年と長くなると経年減価等により資産評価価値が0となることから、これまで適切に維持管理してきても投資額が資産評価価値に反映されず、一律に0と評価されることが慣行となっています。

　これが、「売らない、貸さない」といった囲い込み意識となり、空き家として放置することにつながっています。

　また、人の流れが滞り、人口減少と少子高齢が進むことで地域の活性化が阻害され、コミュニティの維持が年々困難になり、最悪の場合、集落が消滅し地域の伝統文化が失われることになります。

（2）空き家バンクの課題（買いたい、借りたい人）

　中古住宅の購入を考えている人は、「新築と違い問題が多そう」や「中古住宅に抵抗感がある」、「後から欠陥が見つかると困る」といった不安を抱えている人が3人に1人います。このため、中古住宅を購入する際のサービスとして、安心できる物件かどうかの判断ができる診断サービスや、その物件がいつどのように建てられ、いつどのようにリフォームをしたかなどの住宅履歴がわかるサービスが求められています。（参考国土交通省中古住宅・リフォームトータルプラン）

　また、中古住宅を利用して移住した場合、地域の慣習やルールに馴染めないなど、さまざまな面で不安や悩みを抱える方がいます。地域住民も同様に、不安を感じている方もいます。

伊賀流空き家バンクの特徴

（1）なぜ、伊賀流？

　伊賀市では、空き家バンクの課題である、中古住宅の安心安全な流通と信頼性の高い住まいを提供するため、専門機関と連携し、市町村では全国初となる住宅診断や住宅性能評価、不動産鑑定の仕組みを空き家バンクに取り入れました。住宅のコンディションや現況に即した価格の提示を行い、信頼性の確保と空き家バンク利用者のニーズに応えた住まいの提供と充実に取り組んでいます。

　また、利用者が安心して中古住宅の購入や賃貸の検討を行えるように、市職員が中心となって情報提供や空き家見学、移住相談などを行っています。さらに、伊賀市は不動産、法務、建築、建設などの7団体と全国的にも珍しい包括連携協定を結び、専門的なサポートができる体制を構築しています。

　こうした伊賀市独自の取り組みから「伊賀流空き家バンク」としています。