所有者不明農地等について

所有者不明農地とは，相続未登記農地（登記名義人が死亡していることが確認された農地）と，相続未登記のおそれのある農地（住民基本台帳上ではその生死が確認できず，相続未登記となっているおそれのある農地）を指します。

所有者が分からない農地（荒廃農地を含む）や，複数の相続人のうち，固定資産税等を負担している者など，判明している相続人が一人の農地でも，農地中間管理機構に貸し付けできるよう，農業委員会の探索・公示等を経て，不明な所有者（相続人）の同意を得たとみなすことができる制度です。

• 複数の共有者（相続者）のうち，判明している相続者一人だけでも，簡易な手続きで農地中間管理機構（バンク）を通じた正規の貸借が可能（農地バンク法に基づく制度）
• 所有者，共有者（相続者）が誰も分からない農地でも，農地中間管理機構（農地バンク）を通じた正規の貸借が可能（農地法に基づく制度）
• 農業委員会が探索する共有者（相続者）の範囲は，登記名義人の配偶者と子のみ
• 探索後の公示期間は2か月で利用権の設定期間は最大40年など，短期間の手続きで長期間の利用権設定が可能